A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

Trata-se de uma maravilhosa Casa de 3 quartos com edícula e quintal contendo :---> Sala ampla com varanda, cozinha, banheiro social, 3 (quartos sendo 1 suíte). Na parte externa temos: amplo quintal, 1 quartinho anexo com banheiro, área de serviço e duas vagas na garagem cobertas e 3 descobertas com portão eletrônico.VANTAGEM!!! --> Valor de IPTU já incluso no valor da locação.Imóvel próximo a escolas, farmácias, restaurantes, lanchonetes, posto de saúde, padarias, mercados, bancos, comércio em geral.Não perca a oportunidade de morar em um local calmo, seguro e totalmente familiar! Agende uma visita e venha se encantar.

Bela Vista

Cód. 3123

**Venha conhecer sua nova casa com vista para a lagoa!****Descrição:**Encante-se com esta casa acolhedora, perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma vista deslumbrante. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo a praia do sol e praia do sudoeste.**Características principais:**- 1 suíte: Quarto espaçoso com banheiro privativo para seu conforto e privacidade.- Sala: Ambiente aconchegante para momentos de relaxamento e convívio social.- Cozinha: Funcional e bem equipada, ideal para suas aventuras culinárias.- Banheiro: Além da suíte, um banheiro adicional para maior comodidade.- Amplo terraço: Perfeito para desfrutar da vista panorâmica da lagoa e momentos ao ar livre.- Vista da lagoa: Desfrute todos os dias de uma vista privilegiada e inspiradora.Garagem para 3 carros.**Localização:**Situada em um ótimo ponto da cidade, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia.Não perca a oportunidade de morar em um espaço que combina conforto, funcionalidade e uma vista espetacular!**Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel.Seja bem-vindo ao seu novo lar com vista para a lagoa!

Poço Fundo

Cód. 3094

Um apartamento recém reformado, super aconchegante, próximo à rodovia, com amplo acesso ao transporte público, próximo à mercados, Lojas como Amigão , Casa do Pedreiro à poucos passos.Ideal para quem busca um apartamento com localização estratégica.Para você que busca um apartamento bem localizado para investir e alugar pelo Airbnb também é uma excelente opção.O apartamento possui uma sala com cozinha americana com um balcão com duas cadeiras , 2 quartos suítes , onde em um dos quartos possui um mezanino de madeira de 5m2, que amplia as opções de acomodação.O prédio possui uma área de serviço comum com tanque e espaço para varal de roupas.A taxa de condomínio já possui inclusa o valor da água e da rede de Wi-FI.Aceita Financiamento Bancário!Agende sua visita !

R$ 139.000,00 Venda

Estação

Cód. 3154

Realize o sonho da casa nova em São Pedro da Aldeia!O início de um novo capítulo na sua história!Se você sonha em morar em uma casa novinha, com conforto, qualidade e em uma localização estratégica, essa é a sua oportunidade!Apresentamos esta linda casa em primeira locação, com 82m² de área construída, feita com ótimo padrão de acabamento e pensada para oferecer praticidade e bem-estar.Destaques do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíteBanheiro com blindexSala ampla integrada à cozinha e sala de jantarGaragemConstruída sobre laje de piso elevada, acima do nível da rua, com impermeabilização completaLocalização privilegiada em São Pedro da Aldeia: a apenas 50 metros da pista, com ponto de ônibus praticamente na porta. Um bairro tranquilo, com fácil acesso às praias da Região dos Lagos e a poucos minutos do centro.

R$ 350.000,00 Venda

Recanto do Sol

Cód. 3477

Terreno à venda no Balneário de São Pedro da Aldeia.Excelente localização.Plano.MuradoPróximo á Lagoa.Com uma localização privilegiada e fácil acesso às vias principais, oferecendo versatilidade e excelente potencial de valorização. A Região está em constante crescimento, tornando-se perfeita para investimento.Documentação toda regularizada.Agende sua visita!

R$ 225.000,00 Venda

Balneário de São Pedro

Cód. 3440

Maravilhosa Casa à Venda – Conforto, Sofisticação e Lazer Completo!Você encontrou o lar dos seus sonhos!✨ Características principais:3 espaçosas suítes no andar térreo;2 suites no segundo andar com uma pequena cozinha e entrada independente pela lateral do imóvel;Suíte master com amplo closet, ideal para quem busca conforto e privacidade;Cozinha com armários planejados, perfeita para o dia a dia e momentos especiais, com sala de tv e de jantar integradas;Banheiro social;Piscina privativa para curtir com a família e amigos;Área gourmet completa com banheiro, ideal para churrascos e confraternizações;5 Vaga de garagem (3 cobertas e 2 descobertas) ;Ambientes amplos, bem iluminados e arejados.Localização privilegiada, em uma região tranquila e valorizada.OBS: Imovel documentação ok.Não perca essa oportunidade única de morar com estilo e qualidade de vida.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.500.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3518

Duplex localizado em rua principal do bairro composto de :1° Pavimento : Sala espaçosa , cozinha grande , 1 Quarto,banheiro social, lavanderia, área de serviço com quintal em piso frio e chuveirão, garagem e quarto de dispensa.2° Pavimento : 2 quartos sendo 1 suíte, varanda, + 1 quarto que pode ser Escritório ou Closed.Valor do IPTU 2024 já pago isento na locação, passará a ser cobrado em 2025.Aluga com ou sem a mobília.Água com Hidrômetro e relógio de luz individualizados.Aproveite essa oportunidade!Agende já a sua visita.

São João

Cód. 2985

Oportunidade imperdível!Praia Linda.Linda Vista Panorâmica!Localização privilegiada com vista espetacular para a Lagoa de Araruama.Acesso fácil para o centro de São Pedro da Aldeia e Iguaba grande, garantindo total conectividade.Proporcionando sossego total, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com áreas essenciais da Cidade.Um terreno que oferece vista única e cercada pela natureza.Não perca esta oportunidade de investir em um local que está entre os mais desejados de São Pedro.Marque uma visita!Venha conhecer essa oportunidade!Obs: Analisamos e estudamos propostasEstudamos a possibilidade de pagamento financiado, dando uma entrada.Aceitamos automóvel, como parte do pagamento. Após analisar documentação e estado do veículo.Motocicleta, também.O imóvel não tem iptu.

R$ 113.000,00 Venda

Praia Linda

Cód. 3317

Você está procurando por um terreno estrategicamente localizado, pronto para receber seu próximo empreendimento? Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores!Este terreno oferece:- **Localização Estratégica:** Situado a poucos minutos da rodovia, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade para o tráfego rodoviário.- **Proximidade aos Comércios:** Localizado em uma área com uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes, lojas de conveniência e muito mais. - **Potencial de Desenvolvimento:** Este terreno oferece amplo espaço para construção de estabelecimentos comerciais, escritórios, galpões industriais ou qualquer outro tipo de projeto que você possa imaginar.- **Infraestrutura Completa:** O terreno está pronto para conexões de serviços públicos, facilitando o desenvolvimento e economizando tempo e dinheiro.- **Investimento Promissor:** Com sua localização estratégica e potencial de valorização, este terreno representa um investimento promissor para quem busca oportunidades no mercado imobiliário.Esta é uma chance única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial de desenvolvimento. Não perca esta oportunidade de fazer parte de uma região em crescimento e prosperidade!**Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!**

R$ 90.000,00 Venda

Balneario

Cód. 2988

Emoldurada pela rica história de São Pedro da Aldeia, onde o passado colonial e a fundação jesuíta de 1617 ecoam nas ruas tranquilas, o bairro do Porto da Aldeia oferece o cenário perfeito para quem busca uma vida bucólica e serena. Longe da agitação dos grandes centros, mas com fácil acesso às belezas naturais e praias da Região dos Lagos, este bairro preserva o charme de uma vida com mais qualidade e contato com a natureza.Apresentamos uma oportunidade única de moradia: uma casa linear que combina a praticidade da vida moderna com o aconchego de um refúgio.Características do Imóvel:Amplitude e Conforto Interno:Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares com conforto.Hall de Entrada: Um acolhedor ponto de transição para o lar.04 Quartos, Sendo 02 Suítes: Privacidade e espaço de sobra para toda a família ou para montar seu escritório em casa.Banheiro Social: Conveniência e funcionalidade.Copa Cozinha: Espaço dedicado para as refeições do dia a dia.Cozinha Integrada com Lavanderia e Despensa: Organização e praticidade em um só ambiente.Lazer e Funcionalidade Externa:Ampla Varanda na Frente: O lugar ideal para desfrutar da brisa e contemplar a tranquilidade do bairro.Garagem Coberta para 02 Carros: Proteção e segurança para seus veículos.Canil: Espaço dedicado e seguro para seus amigos de quatro patas.Ligação Direta para a Cozinha: Facilidade no acesso.Quintal com Parte Coberta: Um espaço versátil, perfeito tanto para a secagem de roupas quanto para ser o cantinho de descanso após um revigorante chuveirão, essencial para refrescar nos dias mais quentes.Viva a experiência de morar em um local com alma, onde a história da Aldeia encontra o seu sossego diário.

R$ 550.000,00 Venda

Porto da Aldeia

Cód. 3718

Vende-se ou Aluga-se Imóvel Comercial em São Pedro da AldeiaLocalização: Rodovia RJ 140, km 8, Balneário do Vinhateiro, São Pedro da Aldeia, RJ.Descrição:Imóvel 1: Loja com depósito e mezaninoImóvel 2: Sala comercial localizada no pavimento superiorÁrea Total: 420 m²Situação do Imóvel:Imóvel regularizado na PMSPAEm inventário judicial (sou herdeira inventariante) - em caso de oferta, o inventário judicial será suspenso para fazer o inventário extrajudicial e passar a escritura.Estado Atual:Loja: Alugada, contrato termina em julho deste anoSala Comercial: DesocupadaCondições de Venda ou Aluguel:Valor de Aluguel: R$ 8.000,00 (os 2 imóveis juntos)Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 *(estudamos propostas)Características Adicionais:Excelente localização com grande fluxo de veículosÓtima visibilidade para a rodoviaIdeal para diversos tipos de negóciosNão perca essa oportunidade e agende uma visita!*O valor de aluguel de todo o imóvel (loja e sala comercial) é 8.000,00. Caso haja interesse apenas na loja, o aluguel fica em 6.000,00.Caso haja interesse apenas na sala comercial, o aluguel fica em 2.500,00. O imóvel todo (loja e sala comercial) para venda fica em 1.100.000,00. Caso haja interesse em comprar apenas a loja, o valor fica em 900.000,00. Se for para comprar apenas a sala comercial, o valor fica em 300 mil. OBS: como o imóvel está em inventário, a negociação pode ser feita com 50% de entrada (com assinatura de termo particular de cessão de direitos hereditários) e o restante parcelado em 12 ou 18 meses (durante esse período será realizado o inventário extrajudicial e será feita a escritura definitiva no final dos pagamentos).

Vinhateiro

Cód. 3056

BAIXOU DE R$ 250.000,00 PARA R$ 200.000,00!!!A oportunidade de você construir seu sonho chegou!Trata-se de um terreno murado contendo 418 m².Localização: Praia do Sudoeste, próximo de escolas, comércios e na melhor parte da lagoa da região dos lagos.Documentação: Ok. Aceita financiamento bancário, simule a parcela conosco!Venha se encantar com o por do sol mais lindo da região, aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

R$ 200.000,00 Venda

Boqueirão

Cód. 2719