A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia

Triplex à Venda no Condomínio Summer Beach – Monte Alto (Arraial do Cabo/RJ)4 Quartos | 2 Suítes | 5 Banheiros | 258 m² construídos | 378 m² de terrenoMonte Alto é um paraíso natural em Arraial do Cabo, conhecido por suas paisagens exuberantes, trilhas ecológicas, lagoas e praias de águas cristalinas. E é nesse cenário privilegiado que está este lindo triplex em condomínio fechado, perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza.Destaques do Imóvel:Casa com 3 andares (sendo o terceiro um terraço espaçoso)4 Quartos, sendo 2 suítes5 banheiros no totalAmpla área de serviçoEspaço Gourmet completo: churrasqueira, forno e fogão à lenhaSauna (estrutura pronta, atualmente desativada)Quintal amploGaragem para até 3 carrosSobre o Condomínio Summer Beach:Localização privilegiada: apenas 5 minutos da praiaAcesso direto à Lagoa de Monte AltoSegurança 24h com portaria e câmeras de vigilânciaPiscinaSalão de festasQuadra de futebol e vôleiPlaygroundVizinhança tranquila e familiarInformações Técnicas:Área construída: 258 m²Terreno: 378 m²Este imóvel é ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Região dos Lagos. Aproveite a oportunidade de viver com conforto, segurança e natureza ao seu redor.Entre em contato para agendar uma visita!

R$ 550.000,00 Venda

Arraial do Cabo

Cód. 2996

Casa Maravilhosa em Excelente Condomínio ALTO PADRÃO, Pé na Areia.Excelente Oportunidade de adquirir uma Belíssima Casa localizada em um Condomínio Privilegiado, ALTO PADRÃO, Pé na Areia, na Praia Linda, em São Pedro da Aldeia.Com 300 m² de Terreno, o Imóvel oferece Ambientes Amplos, Confortáveis e Muito Bem Distribuídos.Térreo3 Quartos, sendo 2 Suítes;1 Banheiro Social;Ampla Sala de Estar, 02 AmbientesCozinha Moderna com Ilha e Bancada em Granito;Armários Planejados até o Teto;Excelente Varanda Integrada ao Jardim Gramado;Espaço Gourmet Completo com Churrasqueira, Pia e Banheiro de Apoio;Área Externa com Piso em frente ao Espaço Gourmet;Garagem para até 6 Veículos, sendo 2 Vagas Cobertas e Espaço para mais 4 veículos na Área Externa E 04 em frente a casa.Segundo PavimentoAmplo Salão Multiuso;1 Quarto;1 Banheiro;1 Cozinha;Bar Temático, ideal para receber Amigos e Familiares;Mezanino;Varanda Frontal e Lateral com Excelente Ventilação;Varanda nos Fundos.CONDOMINIO: AREA DE LAZERÁrea Gourmet02 QuadrasParquinho02 Quiosques Alugados para servir os Condôminos: servem Bebidas Geladas, Comidas e Caldos, etc...., abertos durante o Dia e no Verão Também a Noite.05 Decks na Lagoa para Ancorar jetski e Lanchas de Pequeno Porte.05 ChuveiróesPraia PrivativaEste imóvel reúne Conforto, Lazer e uma Localização Privilegiada, proporcionando a experiência de Viver de Frente para a Praia em um Condomínio Seguro e Tranquilo. Ideal para Moradia, Casa de Veraneio ou Investimento.Agende uma Visita e venha conhecer essa Excelente Oportunidade!

R$ 850.000,00 Venda

Praia Linda

Cód. 4094

Terreno à Venda no Condomínio Reviver I – São Pedro da Aldeia/RJExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio tranquilo e valorizado!360 m² de área totalValor: R$ 105.000,00Terreno plano, bem distribuído e já limpo, facilitando o início imediato da obra. Possui muro ao fundo, oferecendo mais privacidade e segurança. Ideal para projetos residenciais modernos.Localizado no Condomínio Reviver I, em São Pedro da Aldeia, com fácil acesso e ótima qualidade de vida.✨ Diferenciais:✔ Terreno plano✔ Excelente metragem✔ Condomínio organizado e tranquilo✔ Ideal para moradia ou investimentoACEITAMOS FINANCIAMENTO!!

R$ 105.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3836

O lar Perfeito para a Sua Família está disponível para alugar no bairro EstaçãoEste é o perfil de casa mais buscado por quem deseja qualidade de vida na região. Três Suítes Master com Closet: No pavimento superior, o seu refúgio particular. Três quartos amplos, todos equipados com closet privativo e uma charmosa varanda para aproveitar a brisa da região.Hall Superior Versátil: Um espaço generoso entre as suítes que pode ser facilmente transformado no seu home office definitivo, sala de TV privativa ou um aconchegante canto de leitura.Térreo Funcional e Acolhedor: Conta com uma sala de estar ampla e iluminada, cozinha prática, banheiro social e um quarto extra espaçoso — ideal para hóspedes ou para membros da família que preferem evitar escadas.Um Quintal que Conecta Você à NaturezaO grande diferencial deste imóvel está na sua área externa. Um amplo quintal gramado, perfeito para os filhos brincarem com segurança e liberdade. O espaço já conta com árvores frutíferas produtivas (manga, acerola, abacate e banana), além de uma área de serviço coberta e um chuveirão refrescante para os dias de sol. O cenário perfeito para construir as melhores memórias com quem você ama.Oportunidade Estratégica para o Seu NegócioAlém de um lar espetacular, a estrutura robusta e a localização inteligente tornam este imóvel uma excelente oportunidade para locação comercial.A distribuição dos cômodos é ideal para a instalação de clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de contabilidade, advocacia ou agências. As suítes com closet transformam-se facilmente em consultórios com área de arquivo técnico, enquanto a sala de estar oferece a imponência necessária para uma recepção de alto padrão. Imóveis com essa metragem, layout versátil e padrão de acabamento pós-reforma costumam sair do mercado em poucos dias.Detalhes Técnicos do Imóvel:Quartos: 4 (sendo 3 suítes com closet no segundo pavimento)Banheiros: 4 (3 das suítes + 1 social no térreo)Vagas de Garagem: Amplo quintal com capacidade para vários veículosDiferenciais: Recém-reformada e pintada, rua asfaltada, árvores frutíferas, hall para escritório, varanda.A casa possui mobília, mas caso não haja interesse, poderá ser retirada. O valor para locação comercial é R$ 5.900,00Não perca esta oportunidade na Estação e agende sua visita com nossos corretores!

R$ 4.950,00 Locação

Estação

Cód. 4073

Descubra o verdadeiro conceito de sofisticação nesta magnífica casa térrea de alto padrão em um excelente condomínio em São Pedro da Aldeia!!! * Projetada para quem busca conforto e modernidade, a residência conta com 168m² de área construída (além de charmosos pergolados) em um amplo terreno de 360m².​Destaques do Imóvel:* ​Tecnologia e Conforto: Fachada com iluminação automatizada e piscina com sistema de filtragem automática.​* Acabamento Premium: Detalhes de alto padrão em todos os ambientes.* ​Espaço: Garagem com vaga para até 4 carros.Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região!!!!​Sobre a disposição do imóvel:- 3 quartos, sendo duas suítes;- Garagem coberta para 2 carros + 2 carros descobertos;- piscina;- cozinha integrada com sala e área gourmet, porém, há porta de vidro que também pode separar os ambientes;Alguns dos diferenciais construtivos:- bancadas em quartzo;- rodapés em poliestireno- revestimentos em porcelanato;- iluminação em LED;- iluminação externa inteligente controlável e programável pelo celular;- Previsao para instalação de placas solares para produção de energia;- aquecimento de chuveiros via boiler + placas solares.- Revestimentos 100% Portobello Shop.​Investimento: R$ 1.550.000,00Agende sua visita e surpreenda-se!

R$ 1.550.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 4080

Descubra seu novo lar em um dos condomínios mais desejados da região, localizado no bairro Nova São Pedro.???? Características do Imóvel:- 03 quartos, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro equipado com dois chuveiros e duas cubas.- Sala de estar e sala de jantar amplas.- Cozinha moderna e área de serviço prática.- Varanda aconchegante e jardim convidativo.- Piscina com deck amplo, perfeito para relaxar.- Espaço gourmet com churrasqueira, chuveirão e lavabo.???? Área Recreativa do Condomínio:- Ampla piscina para adultos com sauna.- Piscina infantil.- Espaço gourmet com TV e geladeira.- Quadra de tênis, quadra poliesportiva e quadra de areia.- Parquinhos para as crianças. ???? Segurança: Ronda 24h para sua tranquilidade. ???? Documentação OK - Aceita Financiamento!Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.100.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 2982

Baixou de R$600 mil para R$510 mil!! Imóvel Aconchegante com Piscina, Churrasqueira - Bairro Balneário de São PedroTrata -se :Parte Interna do Imóvel: Sala, Cozinha, 2 Quartos(1 Suíte) e Banheiro Social;Parte Externa : Área Gourmert c/ Churrasqueira, Piscina, Chuveirão, 1 Suíte, Área de Serviço coberta, Quintal gramado com Árvores Frutíferas como Coqueiro e Jabuticabeira.Valor do IPTU se refere a parcela. Locação sem mobília.Imóvel LOCADO gerando renda.Obs : Estuda troca por outro imóvel no Centro de São Pedro ou de Cabo Frio.Aproveite essa Oportunidade!Agende sua Visita!

R$ 510.000,00 Venda

Balneário das Conchas

Cód. 3085

Excelente oportunidade! Terreno quitado de 360m², totalmente plano, pronto para construir,localizado em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados da região: Solar dos Cantarinos II.✨ Destaques do imóvel:Lote com 360m²Terreno plano, facilitando a construçãoLocalização privilegiada dentro do condomínioCondomínio com portaria, segurança e infraestruturaFácil acesso à rodovia RJ-140Próximo à Coca-Cola, Marbela e demais comércios locaisDocumentação Ok! Com RGI !Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia, com excelente valorização na região.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Observação: Temos 3 terrenos! Um ao lado do outro!

R$ 130.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3711

O imóvel conta com ambiente amplo, bem iluminado, ventilado, com 2 banheiros, uma pequena copa, varanda que permite grande visualização de todo o bairro.Permite a implantação de escritórios, clínicas, escolas, cursos, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversas outras atividades comerciais.Localizado no Bairro São João, o imóvel está inserido em uma Região de grande fluxo de pessoas e completa infraestrutura de serviços, com farmácias, loteria, supermercado, hortifruits e comércio variado no entorno.Obs: IPTU incluso no aluguel.

R$ 3.600,00 Locação

São João

Cód. 4061

(Ideal para investidores)Procurando um investimento seguro com retorno imediato e garantido? Este imóvel único na Praia da Baleia é a sua melhor escolha. São 2 terrenos interligados que unem moradia, lazer e alta rentabilidade com porteira fechada.O que o imóvel oferece:4 Kitnets Temáticas e Mobiliadas: Lindas, decoradas e com vista deslumbrante da Praia do Sudoeste.Unidades Superiores: Pé-direito elevado (perfeito para mezanino), quarto/sala, cozinha americana, banheiro e sacada.Unidades Inferiores: Cômodos maiores, sala/quarto amplo, cozinha separada, banheiro, pequena área e varandinha.Área de Lazer Completa (em 1 terrenos integrados): Piscina incrível, chuveirão, banheiro revestido e área gourmet completa para receber famílias ou alugar para eventos.Diferenciais Exclusivos do Negócio:Faturamento: R$ 6.000,00 fixos mensais com as locações + potencial extra com o espaço de eventos.Porteira Fechada Digital: O comprador leva a conta do Instagram com 3 mil seguidores reais e perfil no Airbnb com mais de 53 mil avaliações.Localização Privilegiada:Bairro extremamente tranquilo e familiar. A apenas 1 minuto da Fazenda Roberto Marinho, 5 minutos da Praia da Baleia (com restaurantes, transporte e deck para barcos) e a 5 minutos do polo gastronômico da Praia do Sudoeste.Observação:Possibilidade de negociar a venda somente do terreno com as 4 Kitnets, Valor R$500.000,00 (A vista/ Estuda proposta para pagamento parcelado)Agende uma visita e garanta sua independência financeira!

R$ 750.000,00 Venda

Baleia

Cód. 3991

Seja para estabelecer seu comércio ou para investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade, este imóvel é o sinônimo de potencial e exclusividade.Localizado no pulsante centro comercial de São Pedro, este duplex de esquina não é apenas uma propriedade; é uma plataforma de negócios. Situado a poucos passos das melhores escolas e comércios, o imóvel une a elegância da arquitetura colonial com a funcionalidade de um terreno amplo e altamente valorizável.Ao entrar, a percepção de valor é imediata. A presença marcante da madeira maciça e o projeto de iluminação natural criam uma atmosfera de sofisticação e solidez.Sala : Com pé direito alto e fechamento em vidro, proporcionando uma integração visual incrível com o exterior.Escadaria Magnífica: Um verdadeiro elemento de design em madeira maciça que conecta os pavimentos com elegância.Conforto no Térreo: Varanda coberta, cozinha com conceito americano, despensa, quarto de apoio e área de serviço completa com planejados. Pavimento Superior: Privacidade e ElegânciaO hall de distribuição leva a duas suítes master, uma com banheira e ambas equipadas com closet privativo e varandas que oferecem uma vista privilegiada da dinâmica central.O Grande Diferencial: Potencial Construtivo e ComercialO verdadeiro "ouro" deste imóvel está no seu terreno. Com um amplo quintal gramado na frente e lateral, você tem em mãos uma tela em branco para:Expansão Comercial: Construção de lojas, escritórios independentes ou um anexo para atendimento ao público.Lazer Premium: Espaço de sobra para uma piscina cinematográfica e área gourmet.Versatilidade de Uso: Ideal para Clínicas Médicas, Escritórios de Advocacia, Escolas, Cafeterias Gourmet ou Restaurantes de Alto Padrão.Por que investir agora?Imóveis de esquina no Centro com este metragem de terreno e padrão de acabamento são raríssimos e costumam ser arrematados em tempo recorde por investidores visionários. O cenário perfeito para quem deseja morar no topo da cidade e ainda gerir seu negócio no quintal de casa, com total separação e prestígio. Localização PrivilegiadaNo coração de São Pedro, cercado por tudo o que a cidade oferece de melhor, garantindo fluxo constante de clientes e valorização imobiliária acelerada.Aceita Financiamento bancário!Agende sua visita e não perca essa oportunidade!

R$ 1.400.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Cód. 3932

Lojão Espetacular de 160 m² para Locação!Baixou o valor de locação, aproveite!Localização Privilegiada: Situada nas intercessões das rodovias Via Lagos e Rodovia Amaral Peixoto, essa loja desfruta de uma visibilidade incomparável e fácil acesso. Localizada de frente para a rodovia, exatamente em frente ao quebra-mola e com recuo para estacionamento na frente do imóvel, proporcionando conveniência máxima aos seus clientes.Além disso, está ha poucos metros da orla de praia linda, lagoa e ponto de interesse de muitos turistas.Estrutura e Comodidades:Salão de Vendas Amplo: Um espaço generoso para exposição de produtos, oferecendo uma experiência de compra agradável.Área de Expedição: Facilite a logística com uma área dedicada para expedição de mercadorias.Estoque: Amplos espaços de armazenamento para garantir que você sempre tenha produtos disponíveis.Escritório Administrativo: Organização e eficiência com um escritório bem planejado.Sala Gerencial: Conforto e privacidade para a gestão, com vista para o salão de vendas e banheiro exclusivo.Oportunidade Imperdível: Este imóvel é perfeito para empresários que buscam um local estratégico para alavancar seus negócios. A localização privilegiada e a estrutura robusta desta loja são diferenciais que garantem o sucesso. Ideias de ramos que podem se beneficiar desta localização incluem:Material de Construção: Com fácil acesso para caminhões e clientes.Restaurante: Atrai viajantes e moradores locais, especialmente com estacionamento conveniente.Distribuidora Comercial: Ideal para armazenamento e distribuição com acesso direto às rodovias.Supermercado: Atraí clientes que passam pela rodovia e buscam praticidade.Loja de Conveniência: Atendimento rápido para motoristas e viajantes.Sorveteria e Games:Outro ramo que se adapte ao imóvel.Entre em Contato Agora Mesmo: Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço para o seu negócio.Ligue para 22-26276300 ou envie uma mensagem para 988246300 e venha conhecer!

R$ 3.900,00 Locação

Jardim Arco Íris

Cód. 3192