A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia

Oportunidade para o seu negócio!Busca um espaço funcional, pintado e prontinho para receber seus clientes? Este box , situado em um andar superior com acesso por escada, é a escolha ideal para quem precisa de visibilidade e economia. Destaques do Imóvel:Ambiente Aconchegante: Sala clara, bem iluminada e recém-pintada, proporcionando um ambiente profissional e agradável. O andar é fresco, garantindo conforto térmico para você e seu cliente (mais outros 3 boxes no andar). Estrutura Compartilhada: Conta com banheiro comum e área de espera, otimizando o seu espaço privativo. Localização Privilegiada: Situado em área de alto fluxo, próximo ao Mercado Terê, Enel, colégios, lojas e diversos serviços.Ideal para deposito, estúdios de beleza/ tatuagem, sala de costura...Observação: Imóvel não possui estacionamento próprio (fácil acesso a serviços na região). Aceita 2 Caução como Seguro; Contrato tem clausula de permanecer no mínimo 12 meses e sair sem multa;Agende uma visita !Valores:Aluguel: 950,00+Taxa limpeza: 50,00+Luz rateada: 85,00+Agua rateada: 100,00TOTAL: 1.185,00

Centro

Cód. 3318

Excelente Oportunidade! Está procurando o imóvel ideal para sua família? Não perca esta chance de adquirir uma casa aconchegante e bem localizada no Bairro Porto do Carro.Características do Imóvel:2 Quartos amplos e arejados, prontos para o seu conforto.Sala de Estar bem iluminada, perfeita para momentos de convivência.Cozinha com excelente espaço para armários e área para refeições.Banheiro completo e bem conservado.Área Externa: Quintal ideal para lazer, jardins ou até mesmo ampliação.Vaga de Garagem para 2 carro.Vantagens da Localização:Bairro tranquilo e familiar, em crescimento.Proximidade de escolas, mercados, farmácias e centros comerciais.Fácil acesso ao transporte público e vias principais.

R$ 300.000,00 Venda

Porto do Carro

Cód. 3300

Há uma excelente oportunidade de venda de terreno no condomínio Viva Lagos em São Pedro da Aldeia, RJ. Aqui estão alguns detalhes importantes:Localização: O loteamento Viva Lagos está localizado ao lado da saída da Via Lagos, com uma vista privilegiada para a lagoa e a apenas 5 minutos do centro da cidade.Área: O terreno possui uma metragem de 450,00 m².Preço: O terreno está à venda por R$ 160.000,00.Autorização: O terreno possui autorização da prefeitura para a construção de duas casas.Investimento: Esse empreendimento é considerado um excelente investimento, com obras em andamento e várias vantagens oferecidas pelo condomínio​​.Loteamento fase final de acabamento.Agende sua visita!

R$ 160.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 3062

Descrição:Raridade no mercado!Dois terrenos juntos somando 750m² de área total, em uma das áreas mais valorizadas e bonitas de São Pedro da Aldeia, exatamente enfrente a Lagoa. Terreno com duas opções de passagem para entrada e saída, sendo uma em frente a Lagoa e outra na rua de trás.Por que este é o investimento certo?Topografia Perfeita: Terrenos 100% planos, prontos para obra imediata.Localização estratégica: A poucos minutos da Praia do Sudoeste e Praia do Sol, cara a cara com a Lagoa.Vista e Frescor: Área exatamente em frente à Lagoa, garantindo ventilação constante e um visual deslumbrante.Infraestrutura: Espaço cercada de verde, mas com acesso fácil a tudo — colégios, igreja, transporte e comércio.Segurança Jurídica: Imóvel totalmente documentado.Seja para uma residência de alto padrão com amplo quintal ou para um projeto de investimento, este espaço na Ponta da Areia oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana.Agende sua visita e sinta a energia deste lugar!OBS: Valor do IPTU é referente a parcela.

R$ 550.000,00 Venda

Boqueirão

Cód. 4004

Excelente Terreno em Condomínio à VendaSe você está em busca de um lugar especial para construir a casa dos seus sonhos, não perca esta oportunidade única!Localização:Situado no exclusivo Condomínio Residencial Piazza San Pietro, este terreno proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e conveniência. Localizado a apenas 15 minutos do centro da cidade, o condomínio oferece fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e todas as comodidades urbanas que você precisa.Características do Terreno:Área Total: 344,62 m²Topografia: PlanoVista: Deslumbrante vista panorâmica da natureza circundanteBenefícios do Condomínio:Segurança: Portaria 24 horasInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, iluminação, sistema de esgoto e abastecimento de águaÁreas Comuns: Piscinas, ambiente familiar e playgrounds para criançasÁrea Gourmet:Desfrute de momentos especiais na área gourmet do condomínio, equipada com churrasqueiras, forno de pizza, mesas, cadeiras e um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. A área gourmet é ideal para festas e confraternizações, acomodando confortavelmente até 30 pessoas.Diferenciais:Documentação: Todos os documentos estão em ordem, incluindo escritura e registro no cartórioCondições de Pagamento: Venda a vista.Sustentabilidade: Práticas sustentáveis como coleta seletiva de lixo e uso de energia solarAgende Sua Visita:Não perca a chance de conhecer de perto este incrível terreno. Oferecemos visitas guiadas para que você possa ver de perto todos os benefícios e se encantar com o Condomínio Residencial Piazza San Pietro.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato

R$ 69.900,00 Venda

Parque Dois Meninos

Cód. 3035

Casa semi - mobiliada para locação há 5 minutos da praia do sudoeste.Com 4 quartos, lavabo, sala de tv, sala de jantar com cozinha integrada, banheiro social, dispensa, área de serviço, varanda na frente e nos fundos , amplo quintal com várias árvores frutíferas .Imovel fica localizado em um rua sem saida, numa especie de vila com outras 3 casas, cada uma com sua entrada e quintal independente . OBS: será locado sem os móveis de quarto e sala.Lugar tranquilo e aconchegante para familias que gostam de praia e natureza.Faça contato e agende uma visita !!

R$ 2.500,00 Locação

Baleia

Cód. 3109

Sua empresa precisa de espaço, acesso fácil para caminhões e uma localização que facilite a logística?Este galpão reúne características importantes para empresas que dependem de carga e descarga, recebimento de mercadorias, circulação de veículos e acesso rápido à rodovia.Com aproximadamente 360 m² (12 x 30), o imóvel possui um excelente vão livre, pé-direito alto e portão de grandes dimensões, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação.ESTRUTURA DO IMÓVEL✔️ Aproximadamente 360 m²✔️ Dimensões de 12 x 30 metros✔️ Amplo espaço operacional✔️ Pé-direito alto✔️ Portão amplo para acesso de veículos✔️ Espaço que favorece circulação e manobra✔️ 2 escritórios✔️ Cozinha✔️ Banheiro✔️ Área administrativa separada da operação✔️ Fácil acesso à rodoviaLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ÀS MARGENS DA RODOVIAUm dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente a logística.A localização facilita a entrada e saída de veículos e o deslocamento para outras regiões, característica essencial para empresas que recebem fornecedores, realizam entregas ou possuem frota própria. IDEAL PARA:• Distribuidoras• Depósitos e centros de distribuição• Empresas de logística• Transportadoras• Atacadistas• Empresas de materiais de construção• Estoque e armazenamento• Oficinas e operações automotivas compatíveis com o local• Empresas com frota de utilitários ou caminhões• Operações comerciais que necessitem de grande área coberta LOCAÇÃO: R$ 13.000/mêsVENDA: R$ 1.500.000Mais do que um galpão, este é um imóvel pensado para quem precisa unir espaço operacional + estrutura administrativa + logística em um único endereço.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 13.000,00 Locação

Balneário das Conchas

Cód. 4133

🏡 Encantadora Casa de Boneca à Venda no Condomínio Reviver I – São Pedro da Aldeia/RJSe você busca um imóvel que une charme, conforto, segurança e contato com a natureza, esta é uma oportunidade única!Localizada na primeira quadra do Condomínio Reviver I, de frente para a portaria, esta verdadeira casa de boneca encanta pela arquitetura acolhedora, ambientes amplos e iluminados e por um diferencial difícil de encontrar na região.Além da casa principal, o imóvel conta com um lote ao lado totalmente integrado, transformado em uma incrível área de lazer particular, proporcionando muito espaço, privacidade e qualidade de vida para toda a família.✨ Destaques do imóvel✅ 2 amplos quartos, sendo 1 suíte com fino acabamento;✅ Sala espaçosa, clara e muito bem ventilada;✅ Cozinha ampla e funcional;✅ Banheiros com excelente acabamento;✅ Todas as janelas possuem telas de proteção;✅ Cômodos amplos, arejados e com excelente iluminação natural;✅ Quintal muito bem cuidado;✅ Belo jardim paisagístico;✅ Pomar com árvores frutíferas;✅ Imóvel pronto para morar – é entrar e viver.O despertar todos os dias é ao som dos pássaros, em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza.🍖 Área Gourmet ExclusivaUm dos grandes diferenciais desta propriedade é sua maravilhosa área de lazer.A edícula foi transformada em uma ampla cozinha gourmet, construída com telhado colonial e totalmente fechada em folhas de vidro (Blindex), proporcionando um ambiente elegante, confortável e integrado ao jardim.Um espaço perfeito para confraternizações, churrascos, aniversários ou simplesmente para aproveitar momentos especiais com a família.🌳 Infraestrutura Completa do CondomínioO Condomínio Reviver I possui um agradável padrão arquitetônico inspirado no estilo buziano, oferecendo segurança, lazer e excelente infraestrutura com baixo custo de condomínio.Área de lazer🏊 3 piscinas;🎉 Salão de festas;🛝 Área kids;🌳 Ampla área verde para caminhadas e convivência;🚧 Condomínio totalmente calçado.Segurança🔒 Portaria 24 horas;📹 Monitoramento e controle de acesso;👮 Segurança para toda a família.📍 Localização PrivilegiadaSituado às margens da Rodovia Amaral Peixoto, o condomínio oferece fácil acesso às principais cidades da Região dos Lagos.📍 10 minutos do Centro de São Pedro da Aldeia;📍 25 minutos do Centro de Búzios;📍 35 minutos de Unamar;📍 45 minutos de Rio das Ostras.🌟 Qualidade de vida que sua família mereceEste é o imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e tranquilidade, em um condomínio completo, cercado pela natureza e com excelente localização.Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, lazer privativo e qualidade de vida.📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa linda casa!

R$ 850.000,00 Venda

Consulte Locação

São Mateus

Cód. 3646

Procurando o lugar ideal para o seu negócio decolar? Esta sala tipo Box com 6m² oferece excelente custo-benefício e uma localização estratégica no coração comercial da cidade, com versatilidade para diversas atividades profissionais!???? Características do espaçoAcabamento: Sala toda pintada e com piso frio, garantindo fácil limpeza e manutenção.Fachada interna: Porta de vidro, ideal para dar visibilidade e modernidade ao seu negócio.Climatização: Espaço já preparado para instalação de ar-condicionado.Acesso: Entrada por apenas um lance de escada.???? Diferenciais e infraestrutura do prédioÁrea de espera: Logo na entrada, há um corredor espaçoso equipado com cadeiras, perfeito para o conforto dos seus clientes aguardarem o atendimento.Comodidade: O espaço conta com banheiro comum compartilhado.Versatilidade: Ideal para estúdios de estética, esmalterias, consultórios, escritórios privados, assistência técnica ou e-commerce.???? Valores e investimentoTenha total previsibilidade de custos com despesas inclusas em um único pacote de taxas fixas:Aluguel: R$ 750,00Taxa de limpeza: R$ 50,00Água: R$ 100,00Luz: R$ 85,00Total Geral: R$ 985,00 / mês (com taxas inclusas!)???? Localização: Centro Comercial de São Pedro da Aldeia – próximo a todo o comércio, bancos e grande fluxo de pessoas.

R$ 750,00 Locação

Centro

Cód. 4091

"Oportunidade Imperdível: Terreno Espetacular Disponível para Venda!"No Condomínio Residencial Chácara da Aldeia. Você está buscando o local perfeito para construir sua casa dos sonhos? Esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos um terreno único e excepcionalmente bem localizado, pronto para receber seu projeto arquitetônico e transformar seus sonhos em realidade.Este terreno oferece:Localização Privilegiada: Situado em um condomínios da região, oferecendo tranquilidade, segurança e privacidade incomparáveis.Espaço Generoso: Com 382 m², há espaço mais do que suficiente para construir a residência dos seus sonhos, com amplo jardim, piscina, ou qualquer outro elemento que você possa imaginar.Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante para você e sua família.Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma variedade de amenidades de alto padrão, incluindo áreas de lazer, segurança 24 horas, quadras esportivas e muito mais, garantindo um estilo de vida confortável e conveniente.Fácil Acesso: Localizado próximo a vários comércios, Pronto Socorro, proporcionando fácil acesso a escolas, hospitais, centros comerciais e outras conveniências.Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno de qualidade excepcional em um dos melhores condomínios da região. Não perca a chance de fazer parte dessa comunidade exclusiva e construir a casa dos seus sonhos.RUA PITANGA , QUADRA J, LOTE 14.Agende uma visita hoje mesmo para descobrir mais sobre esta incrível oportunidade!

R$ 65.000,00 Venda

Morro do Milagre

Cód. 2987

Balneário São Pedro

Cód. 3982

OPORTUNIDADE EM IGUABA GRANDE – IDEAL PARA COMÉRCIO OU INVESTIMENTO!Excelente oportunidade para quem busca abrir seu próprio negócio ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização em Iguaba Grande/RJ.Loja ampla, bem localizada e com excelente visibilidade, situada em região de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, proporcionando ótima exposição para diversos segmentos comerciais.Destaques do imóvel:✔ Espaço versátil para diferentes tipos de comércio✔ Excelente localização✔ Fácil acesso e boa circulação de clientes✔ Ótima opção para investimento e geração de renda✔ Região em constante crescimento e valorização04 vagas de garagem Perfeita para lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza, lanchonetes, farmácias e diversos outros empreendimentos.Invista em um imóvel comercial com excelente potencial e garanta seu espaço em uma das cidades que mais crescem na Região dos Lagos.Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu próximo negócio começa aqui.

R$ 8.500,00 Locação

Estação

Cód. 4015