A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

Oportunidade para você que está em busca de um terreno para construir sua casa na Região dos Lagos?Essa é uma excelente oportunidade de adquirir seu terreno em um condomínio, em um local tranquilo , próximo à natureza e de Paz!Situado no Condomínio Recanto do Chanceller, no Balneário da Conchas, em São Pedro da Aldeia, o condomínio possui portaria, campo de futebol , área de lazer e parquinho infantil .O terreno é plano e possui 133 m2 (10x13) com muro na frente com espaço para a instalação de um portão de garagem e social.Com transporte público passando na porta, o condomínio fica à 700 m da Rodovia.Agende sua visita e conheça seu novo lar!

R$ 49.500,00 Venda

Balneário das Conchas

Cód. 3533

LOTEAMENTO EL CARIBE Venda de Terrenos Frente à Lagoa – Rodovia RJ-140, São Pedro da Aldeia (RJ)Localização Imbatível! Oportunidade única para investidores, empreendedores e construtores:26 lotes disponíveis, com metragens entre 721 m² e 1.057 m², (OU TODA ÁREA) localizados diretamente na Rodovia Amaral Peixoto (RJ-140), em frente à Lagoa de Araruama, com um dos mais belos pores do sol da Região dos Lagos.Ideal para você construtor de Residenciais e ou unidades de moradia multifamiliar tais como apartamentos faixa 1, 2 e 3 no qual atende os critérios de financiamento junto á bancos para MCMV. Ou também de estabelecimento comercial de grande porte por ter uma logística perfeita junto á Rodovia de frente para a Laguna de Araruama.Venda de lotes e ou toda área, consulte o valor do M²LOTES Á PARTIR DE 937.300,00 (721,00 M2)ÁREA TOTAL DE 25MIL M² NO VALOR DE 13.000.000,00 (ACEITANDO FINANCIAMENTO SEM ENTRADA)Destaques da Propriedade: >Terreno plano, pronto para construir >Vista deslumbrante da lagoa >Excelente logística e fácil acesso> Ideal para empreendimentos comerciais, multifamiliares ou residenciaisProximidades e Acessos Rápidos: 5 min do centro de São Pedro da Aldeia 12 min de Cabo Frio 18 min de Arraial do CaboInfraestrutura ao redor: • Havan • Postos de gasolina • Atacadistas e mercados • Hospital e órgãos públicos • Escolas, padarias e oficinas • Ponto de ônibus na portaVocê que busca liquidez e visibilidade para seu empreendimento, essa é a chance perfeita! Com localização estratégica, alta circulação e uma vista inspiradora, esses terrenos são uma excelente opção de investimento.Entre em contato agora e agende uma visita!

R$ 937.300,00 Venda

Campo Redondo

Cód. 3501

????ALUGUEL DE CASA INDEPENDENTE – PORTO DA ALDEIA ????Oportunidade única para morar e empreender no mesmo lugar!Aluga-se casa independente localizada no Porto da Aldeia, ideal para quem busca conforto e também quer montar o seu próprio negócio.✅ Descrição do imóvel:·        2 quartos amplos·        Sala arejada·        Cozinha espaçosa·        Banheiro·        Área extra no piso inferior com potencial para negócio próprio com cozinha.✨ A parte de baixo é perfeita para montar:·        Um salão de beleza·        Uma fábrica caseira de salgadinhos·        Trabalhos de costura·        Ou qualquer outra atividade como MEI????Profissionais liberais e pequenos empreendedores: essa é a chance de unir moradia e trabalho no mesmo endereço, com economia e praticidade!Localização privilegiada no Porto da Aldeia – bairro tranquilo, com fácil acesso e boa vizinhança. Interessados: entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Porto da Aldeia

Cód. 3661

???? Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Localizado no bairro Recanto do Sol, em São Pedro da Aldeia, este terreno de 360 m² oferece um ambiente tranquilo, em uma cidade em pleno crescimento e valorização. ???????? Destaques do Terreno:✔️ Área total: 360 m²✔️ Região em expansão, com grande potencial de valorização✔️ Bairro tranquilo, ideal para morar ou investir✔️ Fácil acesso à Rodovia RJ-106 e às praias da região✔️ Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais???? Localização estratégica:São Pedro da Aldeia é uma cidade em crescimento acelerado, com infraestrutura cada vez mais desenvolvida e próxima dos principais destinos da Região dos Lagos, como Cabo Frio, Búzios e Arraial do Cabo.???? Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que alguém aproveite primeiro!

Recanto do Sol

Cód. 3404

Oportunidade Imperdível a 800m da Praia do Peró – Cabo Frio!Você sonha em morar perto da praia ou investir em um imóvel para temporada? Essa é a chance ideal!Localização Privilegiada:Situado a apenas 800 metros da famosa Praia do Peró – certificada com a Bandeira Azul, referência internacional de qualidade. Em uma vila tranquila e familiar, com comércios, mercados e serviços ao redor.Sobre o Imóvel:Apartamento compacto e funcional no primeiro andar (apenas um lance de escada), composto por:Sala arejadaCozinha americana1 QuartoBanheiroCustos Reduzidos:Não paga condomínio apenas IPTU, luz e água.Ideal para quem busca praticidade e economia!Informações Extras:Imóvel construído em terreno compartilhado com outras unidadesDocumentação por contrato de compra e vendaNão aceita financiamento bancárioEstuda proposta à vistaIdeal para:Casais iniciando a vidaQuem busca um cantinho perto da praiaInvestidores para locação por temporadaEntre em contato agora e garanta seu lugar no paraíso!

R$ 130.000,00 Venda

R$ 1.000,00 Locação

Cajueiro

Cód. 3567

Refúgio dos Sonhos – Casa Duplex de Alto Padrão em Saquarema! BAIXOU O VALOR...Luxo, conforto e lazer completo em um só lugar.Apresentamos esta impressionante casa duplex com piscina, área gourmet e muito espaço para viver com qualidade de vida e exclusividade.Destaques do Imóvel:Piscina privativa para momentos de lazer e relaxamentoÁrea gourmet completa com churrasqueira e forno a lenhaSauna para o seu bem-estarSalão de jogosTerreno com 450m² de área total360m² de área construídaAmbientes amplos e bem distribuídos:5 quartos espaçosos1 suíte confortável6 banheirosCozinha funcionalSala de estar amplaGaragem para até 3 carros2 cisternas com 20 mil litros cada (segurança hídrica garantida)Mais espaço, mais possibilidades!Apartamento superior com entrada totalmente independente – ideal para hóspedes ou locaçãoOutro apartamento nos fundos, pronto para personalizar como quiserLocalização privilegiada em Saquarema – cercada pela natureza e próxima das melhores praias da região.IPTU com possibilidade de parcelamento anual.Essa é a casa perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e sofisticação.Ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada.Agende já sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio dos sonhos!Não perca essa oportunidade única!OBS: RUA ASFALTADA

R$ 440.000,00 Venda

Barra Nova

Cód. 3528

Terreno 1080 m² Balneário São Pedro próximo a Praia da TerezaA oportunidade de você construir seu imóvel ou investir é esta!Trata-se de um terreno totalmente legalizado, localizado no Balneário São Pedro, próximo a Rodovia e a Lagoa.Estuda propostas!Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

R$ 600.000,00 Venda

Balneário de São Pedro

Cód. 2790

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Apresentamos uma deslumbrante casa duplex no exclusivo Condomínio Viverde I - Feita para quem busca sofisticação e conforto em um ambiente seguro e tranquilo!Características da casa:*Estilo moderno: A casa possui um Design contemporâneo que combina elegância e funcionalidade.*Sala ampla: Sala ampla em porcelanato com marcenaria planejada e cozinha em conceito aberto. *Cozinha planejada: Um espaço funcional e estiloso, ideal para preparar suas refeições com praticidade, com uma linda bancada de granito preto. *4 quartos: Uma linda suíte master com closet planejado no primeiro andar, proporcionando espaço e organização. *4 banheiros: Todos com acabamento em porcelanato, oferecendo um toque de requinte. *Área de Serviço coberta: praticidade e funcionalidade.  *Chuveirão: para se refrescar em dias quentes *Área gourmet com churrasqueira e sauna com uma linda vista: A área gourmet fica no segundo andar, em espaço coberto com uma varanda externa com uma linda vista para a Lagoa. Perfeita para receber amigos e familiares, ideal para momentos de descontração. *Sauna: Envidraçada com uma linda vista, perfeita para relaxar e aproveitar o clima agradável.*Varandão: Amplo e convidativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com uma linda vista e com uma instalação preparada para a colocação de uma Jacuzzi. *Acesso ao segundo andar: Tanto por dentro da casa quanto por acesso externo, proporcionando flexibilidade e privacidade. *Duas vagas de garagem: Para maior comodidade e segurança.*Destaques do condomínio: Segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que você e sua família merecem.*Área de lazer completa, incluindo piscina com borda infinita com vista para a Lagoa, academia e salão de festas.* Espaços verdes bem cuidados, perfeitos para caminhadas e momentos de lazer.*Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região! Agende sua visita e venha conhecer essa joia!

R$ 1.300.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3424

Esta casa rústica oferece uma excelente oportunidade de moradia ou investimento em São Pedro da Aldeia, combinando o charme do estilo campestre com a conveniência urbana.Destaques do ImóvelConfiguração Principal: 2 quartos amplos, sala espaçosa, cozinha funcional e varandas que aproveitam a vista para a lagoa.Lazer Completo: Piscina privativa e um anexo independente que funciona como uma segunda residência, equipado com salão de jogos, cozinha própria e uma ampla suíte para total privacidade de hóspedes.Localização Estratégica: Situada em um bairro planejado com porteiro 24 horas, próxima a grandes centros comerciais como a Havan e o Atacadão.Condições de AquisiçãoFinanciamento: O imóvel está apto para crédito imobiliário. Você pode utilizar o Simulador Habitacional da Caixa para prever o valor das parcelas e taxas de juros atuais.Negociação: O proprietário estuda propostas, o que permite flexibilidade no fechamento do negócio. IPTU isento.A casa será alugada com mobilia, porém, o proprietario estuda proposta para retirada de mobilia. (Agua, hidrometro)

R$ 540.000,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

Campo Redondo

Cód. 1561

A oportunidade de investimento que você esperava chegou!Trata-se de uma ampla área com total de 900 m², em frente a Rodovia no Balneário.O terreno pode ser vendido a fração de 450 m2, caso seja do interesso do comprador.Localização: Em frente a Rodovia, próximo a ProLagos, Igui e Condomínio Portal das Flores.Analisamos propostas!Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

R$ 1.000.000,00 Venda

Balneário de São Pedro

Cód. 2773

Esta magnífica residência, em fase de construção, foi projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação.Com uma excelente distribuição de espaços, a casa conta com sala, varanda, 2 quartos, sendo uma suíte e closet, banheiro social, cozinha, despensa e área de serviço.O imóvel possui uma escada externa que permite o deslocamento para o telhado.Pois a casa possui estrutura para a construção de mais um pavimento.Localizada no bairro Vinhateiro, esta casa representa uma oportunidade única de viver com exclusividade e qualidade. O Vinhateiro é um ponto de interesse para quem procura viver ou investir em São Pedro da Aldeia. Estratégicamente posicionado o bairro facilita o acesso a outras áreas da Cidade e a Municípios próximos, como Cabo Frio.Se interessou?Não hesite em nos contactar!Teremos um enorme prazer em lhe atender!Obs:A casa será vendida com alguns materiais, para acabar a obra.Os banheiros não estão com as instalações completas.

R$ 220.000,00 Venda

Vinhateiro

Cód. 3873

Venha conhecer essa excelente oportunidade para seu negócio!Imóvel comercial, localizado na área nobre de São Pedro da Aldeia/RJ.Locação do prédio integral, incluindo uma incrível piscina que pode ser usada para exercícios aquáticos ou lazer !Composta por uma recepção, amplo salão com pé direito alto, sala de escritório, vestiário masculino, vestiário feminino, sala operacional, cantina, piscina e ainda mais.Com uma localização previlegiada, próxima a principais pontos de interesse do centro e da nova são pedro, área nobre da cidade, com a certeza de que seus clientes terão uma acessibilidade fácil para o imóvel, além de estar muito próximo do novo pronto socorro, cinema e teatro municpal, secretária de saúde, e outros pontos de interesse, além do acesso aos principais condominíos de luxo da região.Não perca esta oportunidade de alugar este imóvel, que também esta disponivel para diversos ramos, como área da saúde, casa de festas e muitos outros ramos, de acordo com a necessidade do interessado.Ideal para clinicas médicas, fisioterapias, casas de festas e outros negócios.Entre em contato conosco agora para saber mais e agendar uma visita!

Centro

Cód. 2369