Casa Sobrado - Conforto e Versatilidade proximo ao Clube Gaivota

Um imóvel tipo sobrado, elevado parte por pilares (os pilotis), com um lance de escada, que deixam o térreo livre para varanda com banheiro, garagem (descoberta), e circulação.

A construção proporciona leveza arquitetônica e privacidade, um conceito moderno e popular.

Descrição do Imóvel:

Oportunidade imperdível no bairro São José, em São Pedro da Aldeia. Esta residência destaca-se por sua localização privilegiada, situada a poucos metros do Clube Gaivota (Aeronáutica), oferecendo segurança e qualidade de vida para sua família em uma das áreas mais tradicionais da cidade.

Documentação: Documento de inventário está sendo concluído na Justiça.

Configuração da Casa Principal (Pavimento Superior):

O acesso ao nível principal é feito por uma escada que leva a uma varanda acolhedora, toda fechada em blindex, criando um ambiente protegido e ideal para relaxamento. No interior, o imóvel oferece:

• Área Social: Sala ampla dividida em dois ambientes, com excelente ventilação natural e luminosidade.
• Dormitórios: 03 Quartos espaçosos, sendo 01 suíte privativa, além de um banheiro social completo.
• Serviço: Cozinha grande com layout funcional e uma área de lavanderia estrategicamente posicionada para receber o sol da manhã.

Estrutura e Pavimento Térreo:

A arquitetura da casa é um diferencial, sendo construída parte sobre pilotis e parte sobre estrutura existente, o que proporciona uma vista mais livre e melhor circulação de ar. O quintal no nível da rua oferece:

• Vaga de garagem para 01 veículo.
• Espaço Gourmet/Lazer: Varanda térrea de grandes dimensões, equipada com um lavabo de apoio, perfeita para recepções.
• Área Externa: Canil estruturado e um generoso espaço nos fundos do terreno, permitindo futuras ampliações ou jardinagem.
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Localização Estratégica:

Viver no São José significa estar perto da Base Aérea Naval e ter fácil acesso ao centro de São Pedro da Aldeia e às saídas para Cabo Frio e Búzios.